8月即将开启，又到了楼市“金九银十”的预热环节，各大开发商暗暗发力，蓄势待发，希望能打好八月的热身赛。那么进入8月份，青岛新房市场将会迎来多少楼盘推新？具体情况如何？一起来看。

　　根据贝壳找房青岛站不完全统计，8月青岛各市区共有34盘入市，其中，23个老盘加推，11个新盘首开。纯新盘占比仅占三成。从区域来看，城阳领跑，共有13盘首开或加推；西海岸紧随其后，预计有11盘将上新。主城区相对保守，仅有4盘入市，纯新盘居多。

　　8月主城区预计将有4大楼盘入市。其中，让众多置业者所关注的市北区云岭世家、崂山区海尚府、李沧区楼山春晓项目等将均有所动作。

　　崂山区8月预计有2个新盘入市。其中，佳源华府▪山海印预计8月中旬加推二期2、3、4、7号楼高层，128-249㎡户型。纯新盘海尚府预计八月底或九月初首次入市，据了解，目前170㎡、193㎡、330㎡样板间已开放，预计8月15日推出128㎡和156㎡户型样板间。首推楼座已经确定7-10号楼，高层价格预计40000元/㎡，洋房价格预计45000元/㎡。可见，崂山区依旧是改善购房者的主场。

　　市北区预计8月份仅有纯新盘云岭世家入市，经了解，项目位于瑞昌路与人民路交汇处，对外出售7号楼高层，建面为100㎡、121㎡及124㎡，预计价格为25000-26000元/㎡。

　　楼山春晓作为李沧区8月份入市的纯新盘，同样吸引了不少置业者的关注。项目位于李沧北部，邻近青岛南北主干道重庆北路及地铁瑞金路站，交通较便利。预计8月首开，开盘面积为89-125㎡刚需及刚改户型，均价待定，有需求的购房者可以关注一下。

　　作为8月份推盘大户，123管家婆a全年彩图库，城阳区共12盘预计推新，其中10盘为老盘加推，且加推的大多为100㎡左右的中小户型。

　　纯新盘中，北京城建·国誉府预计首推北区的小高层和叠拼产品，户型暂未确定。顺城万科海潮云起预计8月下旬推出建面92、118㎡小高层及洋房产品。

　　西海岸新区8月推盘量仅次于城阳，预计推出11盘，其中4盘为纯新盘，主要集中在胶南板块。产品业态包含洋房、小高、高层、叠拼、联排等，户型跨度较大，可供刚需、改善等不同需求的购房者选择。

　　纯新盘包括位于薛家岛的庄子与海、古镇口的海语东方、辛安片区的华新园珠山玥府及华新园观筑共4个楼盘。其中，海语东方建面约89㎡、105㎡小高层，预计8月首开36、37号楼；华新园珠山玥府位于山科大北侧，规划叠拼及联排产品。而位于同一位置的华新园观筑项目共规划24栋住宅，这两盘包揽了刚需、改善产品类型，可满足购房者的多种需求。

　　即墨区3盘加推时间主要集中在8月中上旬。其中，碧桂园蓝谷之光、青岛印象川均位于蓝谷板块，以106-125㎡改善户型为主。龙湖学樘府位于城西板块，预计8月中旬加推89㎡及103㎡中小户型，具体价格待定。

　　8月胶州市仅有3个项目开盘，融创时代中心、龙湖紫都城为老盘加推。位于胶州新城区板块的华发紫金峰景为纯新盘，预计8月初首开首开2、4号楼，户型建面为89㎡、109㎡。购房者可以根据自身需求进行选择。

　　楼市“金九银十”即将到来，8月份作为“预热月”，有动作的纯新盘较少，多为老盘加推。考虑在青岛置业的购房者可以参照8月开盘预告，提前锁定心仪的房源。

　　2、本专题楼盘价格及优惠信息采集于2021年7月30日 ，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

　　3、专题内楼盘优惠信息已与售楼处核实，并签订书面协议，当下优惠即为文中所列，如有变动，以售楼处当日最终销售实际为准。

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